Новые изменения в законодательстве о сельскохозяйственных землях

Согласно пункту 2 статьи 19.3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее — Закона об обороте), с 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю.

Важным аспектом данного изменения является то, что поселение, муниципальный или городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности.

Однако есть исключения. Невостребованная земельная доля, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности в соответствии с пунктом 1 статьи 19.3 Закона об обороте, не подлежит передаче в муниципальную собственность.

Это изменение закона направлено на оптимизацию использования земельных ресурсов и улучшение управления земельными участками, которые не используются по назначению. Власти надеются, что новая мера позволит более эффективно задействовать невостребованные земли и повысить уровень их использования в интересах местного населения.

Переход земельных долей в муниципальную собственность может также поспособствовать развитию инфраструктуры и созданию новых возможностей для сельскохозяйственного производства. Таким образом, изменения в законодательстве открывают новые горизонты для местных сообществ и способствуют более активному участию граждан в управлении земельными ресурсами.

Стоит отметить, что подобные изменения поднимут вопрос о необходимости информирования граждан о их правах и обязанностях в отношении земельных долей. Необходимы меры по повышению правовой грамотности населения в вопросах земельного законодательства, чтобы избежать недоразумений и конфликтов.

В связи с вышеизложенным, эффективная реализация новых норм закона потребует активного участия как государственных органов, так и самих граждан. Только совместными усилиями можно обеспечить рациональное использование земельных ресурсов и защитить интересы местного населения.