Разрешение есть – дому быть

Великолукским городским судом Псковской области рассмотрено исковое заявление местного жителя к Администрации г. Великие Луки Псковской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований истец ссылался на выданное ему ранее Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.  Великие Луки разрешение на строительство и заключенный с ним на неопределенный срок договор аренды земельного участка. Также представил технический отчет и технический план, согласно которому построенный им жилой дом не представляет угрозы жизни, здоровью и безопасности человека, не создает помех при его эксплуатации, строительно-монтажные работы выполнены с соблюдением всех норм и технологий.  Однако ответчик полагал спорный договор аренды земельного участка прекращенным и не подлежащим возобновлению на новый срок, в направленном письме сообщил истцу о необходимости возвратить земельный участок по акту приема-передачи в трехмесячный срок с даты получения уведомления.

Поскольку единственными признаками самовольной постройки – возведенного истцом жилого дома, является отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которого истец предпринимал меры, а также, так как сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд посчитал требования истца законными и обоснованными, признав за истцом право собственности на построенный им жилой дом.

Решение суда в законную силу не вступило.