Обязательства продавца по передаче имущества при жизни исполнены, суд признал право собственности покупателя
Великолукским городским судом Псковской области рассмотрено гражданское дело по иску Б. к Л. и Ц., о признании отсутствующим права собственности наследников продавца на ¾ доли объекта незавершенного строительством,
Великолукским городским судом Псковской области рассмотрено гражданское дело по иску Б. к Л. и Ц., о признании отсутствующим права собственности наследников продавца на ¾ доли объекта незавершенного строительством, о государственной регистрации перехода права собственности на ¾ доли объекта незавершенного строительством на основании договора купли-продажи.
В обоснование исковых требований истец указала, что в 2007 году у наследодателя ответчиков Ф. она приобрела ¾ доли объекта незавершенного строительством, однако, в связи с отсутствием у продавца необходимых для регистрации документов сделка государственную регистрацию не прошла, а в мае 2009 Ф. умер. После смерти продавца Ф. никто не предъявлял к Б. каких-либо претензий в связи с её пользованием и владением домом, в связи с чем, она полагала, что наследники у Ф. отсутствуют. При рассмотрении судом дела выяснилось, что наследство после смерти Ф. приняли, в том числе, и ¾ доли объекта незавершенного строительством, Ц. и Л.
При принятии решения по иску Б. суд исходил из того, что истцом не был зарегистрирован переход права собственности от продавца к покупателю по указанному договору по независящим от истца причинам, при этом, обязательства продавца по передаче имущества Ф. исполнены, таким образом, отсутствие государственной регистрации договора купли-продажи ¾ доли объекта незавершенного строительством не влечет его недействительность, поскольку воля сторон в договоре выражена, предмет и условия договора согласованы сторонами.
Суд признал отсутствующим право собственности Л. и Ц. (наследников Ф.) в порядке наследования на ¾ доли объекта незавершенного строительством, а также постановил зарегистрировать переход права собственности на спорные доли от Ф. к Б. на основании договора купли-продажи ¾ долей объекта незавершенного строительством, указанное решение также является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на спорные доли объекта незавершенного строительством от Ф. к Б.
Решение суда в законную силу не вступило.
Последние новости
Косметолог рассказала об этапах вечернего ухода за кожей лица
Уходовые процедуры за кожей лица и шеи следует проводить за два часа до сна.
Псковский облздрав подписал соглашение о сотрудничестве с московской АНО «Выбор родителей»
Соглашение о сотрудничестве в вопросах популяризации грудного вскармливания и психологической поддержки рожениц с АНО «Выбор родителей» подписал комитет по здравоохранению Псковской области 4 апреля,
Клещи кусают: что делать псковичам
Управление Роспотребнадзора по Псковской области проводит еженедельный мониторинг за клещевым вирусным энцефалитом и другими инфекциями, передающимися клещами.
Роспотребнадзор: в РФ не зарегистрировали случаи лихорадки чикунгунья
Случаи лихорадки чикунгунья на территории России не были зарегистрированы.
На этом сайте представлены актуальные варианты, чтобы снять квартиру в Оренбурге на выгодных условиях