Как брат с сестрой квартиру не поделили

Великолукским городским судом Псковской области рассмотрено гражданское дело  по  иску   брата   к   сестре   о   государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Великолучанин   обратился с иском в суд,   в обоснование которого указал, что он, его мать и его отец   являлись собственниками квартиры, по 1/3 доле в праве каждого. Отец подарил   ему   свою 1/3 долю,   оформив договор дарения у нотариуса.   Но   за   государственной регистрацией перехода права   собственности   на подаренную 1/3 долю   в праве   истец   и   его отец   не обратились,   считая данное обстоятельство формальностью при наличии нотариально удостоверенного договора.

Отец истца умер. Сестра обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти. Поскольку переход права собственности по договору дарения   не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в ЕГРН содержались сведения о том, что собственником этой доли является отец истца. Подаренная   фактически  доля в праве формально вошла в состав наследства и могла быть получена сестрой как наследницей по закону, обратившейся с заявлением о принятии наследства.

Истец просил произвести государственную регистрацию перехода к нему права собственности на квартиру по договору дарения.

В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.  

Указал,   что договор дарения заключен в соответствии с законом,  обязательства по договору сторонами выполнены, передача имущества произведена.  Истец после оформления договора до смерти дарителя и в настоящее время фактически осуществляет правомочия собственника в отношении спорного имущества, проживает в указанной квартире, пользуется ею по назначению. Договор дарения не оспорен и недействительным не признан. Смерть дарителя не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на спорное имущество, что нарушает его права как собственника на владение, пользование и распоряжение данным имуществом.

Решением суда иск удовлетворен.

Решение суда в законную силу не вступило.