Прогноз по ипотечным продажам в России на второе полугодие 2024 года

По оценке ВТБ, во втором полугодии продажи ипотеки в России могут составить 1,8 трлн рублей, что на 37% меньше по сравнению с первой половиной 2024 года. Такой прогноз был озвучен заместителем президента – председателя правления ВТБ Георгием Горшковым в ходе пресс-конференции.

В целом, по итогам года, по прогнозу банка, россияне оформят ипотеку на сумму 4,6 трлн рублей. Это также на 42% ниже результатов прошлого года, но при этом сопоставимо с итогами 2022 года.

Такое резкое сокращение объемов ипотечного кредитования связано с несколькими факторами:

• Повышение процентных ставок, что делает ипотечные кредиты менее доступными для граждан.
• Ужесточение требований к заемщикам, что также влияет на количество одобряемых заявок.
• Снижение покупательской способности населения на фоне экономической нестабильности.

Несмотря на негативные перспективы, эксперты ВТБ отмечают, что рынок ипотеки может начать постепенно восстанавливаться, если будут созданы более благоприятные условия для заемщиков. Важно учитывать, что в долгосрочной перспективе ипотечное кредитование остается важным инструментом для поддержки рынка недвижимости и обеспечения доступного жилья для граждан.

В заключение, ситуация на рынке ипотеки требует внимательного мониторинга как со стороны банков, так и со стороны заемщиков. Принятие обоснованных решений и адаптация к изменениям на рынке могут помочь избежать дальнейших падений и способствовать восстановлению ипотечного кредитования в России.