Снижение предложения на рынке новостроек в России

В России началось сокращение предложения на рынке новостроек. Эту тенденцию подтвердили несколько представителей отрасли. Так, по данным сервиса «Яндекс Недвижимость», по итогам октября в сравнении с сентябрем оно уменьшилось на 4% при медианной стоимости квадратного метра в городах-миллионниках в 171 тыс. рублей. Ситуацию в этом сегменте рынка аналитики пока оценивают как стагнирующую.

Отрицательная динамика объема предложения на первичном рынке от 1% до 4% во всех городах с населением более 1 млн человек, кроме Санкт-Петербурга и Самары, зафиксировали и эксперты системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro.

В частности, в Москве наблюдается снижение на 4%, что также вызывает опасения среди застройщиков и инвесторов. Несмотря на это, некоторые аналитики предполагают, что такая ситуация может быть временной и связана с сезонными колебаниями.

По мнению специалистов, главными факторами, влияющими на снижение предложения, являются высокие ставки по ипотечным кредитам и неопределенность в экономической ситуации. Многие потенциальные покупатели откладывают свои решения о покупке жилья, что также влияет на спрос.

Некоторые эксперты полагают, что в будущем возможно улучшение ситуации, особенно если ставка по ипотеке начнет снижаться. Это может способствовать увеличению числа сделок на рынке новостроек.

В конечном итоге, наблюдаемая стагнация на рынке новостроек требует внимательного анализа и мониторинга, чтобы предсказать дальнейшие тенденции и возможности для развития.