Как вступить в СРО: условия для строителей, проектировщиков и изыскателей

Как вступить в СРО: условия для строителей, проектировщиков и изыскателей

Саморегулируемая организация по строительству - это специализированное некоммерческое партнерство, которое объединяет участников строительного рынка страны. Задачей СРО является регулирование деятельности участников данной отрасли, которое выполняется в рамках контрольных функций, частично аналогичных функциям государственного надзора. Информация о СРО в строительстве внесена в специальный реестр СРО. Для того чтобы правильно стать участником СРО, важно знать, кому это необходимо и как это делается.

Кто должен быть членом СРО?

С 1 июля 2017 года, в результате реформы строительного саморегулирования и усовершенствования системы были введены законодательные новшества. Теперь вступление в СРО является обязательным для следующих категорий организаций:

  • генеральные подрядчики, заключающие договоры строительного подряда на суммы свыше 3 млн рублей;
  • застройщики, осуществляющие самостоятельное строительство;
  • участники аукционов и тендеров;
  • технические заказчики.

Важно учитывать: организация, желающая стать членом объединения, должна выбрать СРО по месту регистрации юрлица. Исключение составляют случаи отсутствия СРО в регионе. Если саморегулируемых организаций нет в регионе, где зарегистрирована строительная компания, фирма может вступить в СРО в соседнем регионе, который имеет общую границу с родным регионом и выбрать любую из имеющихся организаций.

Членство в саморегулируемой организации предоставляет участникам ряд преимуществ. Во-первых, расширение возможностей предприятия: а именно, компании, которые получили допуск СРО, могут участвовать в государственных тендерах и закупках. Во-вторых, повышение авторитета у заказчиков: СРО контролирует качество работы организации и позволяет давать официальные финансовые гарантии, что увеличивает доверие со стороны клиентов. В-третьих, информационная поддержка: вступление в СРО проектировщиков, строителей или изыскателей подразумевает постоянное информирование участников об изменениях законодательства. В-четвертых, повышение квалификации: профессионалам, которые входят в состав компании-члена СРО и включены в Национальный реестр специалистов в области строительства (НРС), требуется проходить переквалификацию каждые пять лет, что повышает качество работы компании в целом и профессионализм сотрудников. И наконец, в-пятых, СРО занимается представлением интересов компаний-участников в государственных органах, что позволяет фирмам сосредоточиться непосредственно на работе, а не на решении формальных вопросов.

Для того чтобы фирма получала необходимую поддержку, важно выбрать надежную и лояльную СРО. Чтобы не ошибиться в выборе, можно обратиться за помощью к посредникам, которые сотрудничают только с проверенными саморегулируемыми организациями.

Компания должна соответствовать ряду требований, чтобы быть потенциальным членом строительной саморегулируемой организации (СРО). В частности, компания должна иметь не менее двух сотрудников, внесенных в Национальный реестр специалистов в области строительства. Для тех, кто занимается объектами культурного наследия или осуществляет особо опасные, технически сложные и уникальные работы, количество специалистов из реестра должно быть еще больше.

Процедура внесения в реестр СРО несложная, однако требует подготовки пакета документов. Если компания хочет сэкономить время и избегнуть ошибок, ей стоит обратиться за помощью к опытному эксперту.

Требования к остальным работникам компании устанавливаются в квалификационных стандартах СРО. В свою очередь, специальные условия зависят от сложности и опасности работ, а также от суммы заключаемых контрактов.

Источник: https://nostroy.ru/ и https://nopriz.ru/ Сборник разъяснений, вопросов и ответов по реализации Федерального закона от 03.07.2016 № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Перед тем, как стать членом СРО, необходимо предоставить ряд необходимых документов. Стоит отметить, что каждая компания должна составлять свой перечень документов в соответствии с требованиями СРО.

Также, компанию, желающую стать членом объединения, потребуется подготовить следующие документы:

  • Заявление о приеме в члены СРО;
  • Учредительные документы;
  • Выписка из ЕГРЮЛ;
  • Решение о назначении руководителя компании с печатью организации;
  • Документы, подтверждающие соответствие организации требованиям СРО и законодательства.

Этот перечень может включать в себя следующую информацию: сведения о квалификации сотрудников, копии платежных поручений, подтверждающих уплату взносов, а также информацию о наличии зданий, помещений, оборудования, инвентаря, и сведения об организации охраны труда на предприятии.

Также стоит отметить, что саморегулируемая организация может требовать предоставления дополнительных документов, например полис страхования гражданской ответственности или сертификат соответствия системе менеджмента качества.

Вступление в СРО

Процесс вступления организации в СРО строителей, изыскателей и проектировщиков

Процесс вступления организации в СРО строителей, изыскателей и проектировщиков состоит из нескольких этапов.

Первый этап - подготовка и передача документов. Если компания-заявитель готовит нужные бумаги сама, на этот процесс уходит около месяца. Однако, прибегнув к помощи сторонних специалистов, которые имеют опыт подготовки таких документов, возможно ускорить этот процесс буквально до одного дня.

Затем следует этап проверки документов и подготовки договоров. Саморегулируемая организация должна тщательно проверить предоставленные документы на подлинность и соответствие стандартам. В Градостроительном кодексе отводится не более двух месяцев на такую проверку. За это время СРО выясняет, соответствует ли юридическое лицо или индивидуальный предприниматель требованиям, которые организация предъявляет к своим членам. При необходимости СРО может запросить дополнительные сведения в различных инстанциях. Как только будет принято решение о принятии компании в члены организации или об отказе в этом, СРО должна уведомить кандидата о решении в течение трех дней.

Далее компания должна уплатить все взносы в течение семи рабочих дней с момента прохождения проверки и одобрения вступления в СРО. В частности, компания должна уплатить взнос в компенсационный фонд возмещения вреда, а также возможно - вступительный взнос в СРО и взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.

Финальным этапом процедуры является выдача выписки из реестра СРО. После этого новый участник СРО получает право на выполнение определенных работ.

Возможен ли отказ в приеме в СРО?

Саморегулируемая организация имеет право отказать в приеме по следующим основаниям:

  • Несоответствие требованиям к членам СРО;
  • Непредставление полного объема необходимых документов;
  • Членство в СРО аналогичного вида, например, Национальное объединение строителей (источник - https://nostroy.ru/);
  • Иные причины, установленные внутренними регламентами СРО.

Предприятие или организация также могут получить отказ, если в прошлом они не выполняли выплаты из компенсационных фондов СРО. А также вступление в саморегулируемую организацию может быть отклонено, если предприниматель или юридическое лицо в течение года совершили два или более аналогичных административных правонарушения (например, при выполнении изысканий, подготовке проектной документации, при строительстве) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2022), статья 55.6, пункт 9 (источник - http://www.consultant.ru/).

Текст

Стоимость вступления в СРО начинается от 50 000 рублей и индивидуально определяется. Эта сумма складывается из нескольких составляющих, таких как вступительный взнос (единоразовый), взнос в компенсационный фонд (единоразовый), взнос в страховой фонд (ежегодный, начиная от 2500 рублей), членский взнос (ежемесячный, начиная от 5000 рублей) и дополнительные взносы.

Минимальная сумма взноса в компенсационный фонд невозможна для изменения в сторону уменьшения, так как ее регулирует государство через Ростехнадзор. Величина взносов зависит от направления деятельности компании, а также от суммы контрактов, которые выполняет или планирует выполнять компания, претендующая на членство в СРО Национальное объединение строителей. Согласно Федеральному закону № 372-ФЗ, были внесены основные нововведения.

Однако, несмотря на сложности вступления в СРО, членство в саморегулируемой организации предоставляет ряд преимуществ. Чтобы вступить в СРО, необходимо выполнить требования, предъявляемые к компании и сотрудникам, а также правильно оформить все бумаги.

Важно отметить, что материал не является публичной офертой, а информация о стоимости является актуальной на февраль 2022 года и указана для ознакомления.

Фото: freepik.com

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *