Сегодня в индустрии стройматериалов представлен широкий ассортимент продукции с уникальными свойствами. Но, несмотря на это, деревянный дом остается наиболее востребованным типом строительства из-за его экологичности, прочности, долговечности, а также тепла и уюта, которые он обеспечивает.

По данным Ассоциации деревянного строительства, около 20% частных жилых домов строятся из дерева, причем половина из них - из клееного бруса. Рынок проектирования деревянных домов продолжает успешно развиваться в нашей стране, поэтому покупатели могут самостоятельно выбирать, какие проекты деревянных домов являются наиболее перспективными.

Как правильно сформулировать требования к проекту своего деревянного дома

Перед заказом проекта своего будущего дома необходимо ясно определить, какие требования он должен удовлетворять. Это поможет не только сохранить время, но и избежать потери денег, так как проектировщики не захотят потратиться на лишние переделки или пересчеты.

Как выбрать материал для постройки деревянного дома: от каркасной конструкции до клееного бруса

Современные деревянные дома могут быть построены из разных материалов, таких как профилированный брус, клееный брус, оцилиндрованное бревно и деревянные щиты на каркасе. Рубленое бревно практически не используется. Сегодня наиболее популярен и востребован клееный брус, который сушится в заводских условиях и не требует длительного времени на усадку после постройки. К тому же, рабочие с ним можно в любое время года. Цена на клееный брус составит около 30-35% от стоимости всего строительства.

Кроме того, новые деревянные дома больше не ограничены конструктивными особенностями. Старый стандарт, предписывающий расстояние между стенами не больше 4 метров, уже не актуален. С помощью клееного бруса можно строить дома любой длины, создавая действительно просторные помещения. Этот материал теперь считается одним из самых практичных и экономически эффективных вариантов для строительства деревянных домов.

Как выбрать правильный проект для своего дома – один из главных вопросов, которые возникают перед будущими владельцами загородной недвижимости. Если вы мечтаете о собственном доме, но не уверены, какой размер и этажность будет оптимальным для вашей семьи, рекомендуется принять во внимание несколько важных факторов.

Во-первых, стоит реально оценить свои потребности. Если вы желаете иметь большой двухэтажный дом, будьте готовы затратить много времени и сил на его обслуживание и уход. Пожилым людям или молодым паре, которая только начинает строительство своего дома, вероятнее всего подойдет одноэтажный вариант. Кроме того, для семьи из двух человек редко требуется площадь более 250 квадратных метров, а при строительстве дома большой этажности часто бывает, что половина помещений остается неиспользованной.

Во-вторых, важно правильно выбирать проект. Если вы решили построить большой дом, обратитесь к профессионалам, которые помогут вам выбрать оптимальный проект, учитывая ваши потребности и обеспечивающий удобное и комфортное проживание. Размеры дома также следует соотносить с размерами участка, чтобы он был эргономичным и удобным в использовании. Например, проекты деревянных домов до 100 квадратных метров подходят для небольших семей, а проекты до 150 квадратных метров – для просторных одно- или двухэтажных домов.

В-третьих, стоит учитывать, что современный подход к проектированию больших домов предусматривает максимальное использование жилой площади, включая различные хозяйственные помещения и гостевые комнаты. Если вы выбираете проект дома от 250 квадратных метров, обратите внимание на его планировку и архитектуру – они должны быть функциональными, эргономичными и элегантными, если вы хотите сделать свое пребывание в нем максимально комфортным и приятным.

Как выбрать проект деревянного дома или коттеджа: советы специалистов

При выборе архитектуры для дома стоит учитывать свои собственные предпочтения по поводу необходимости и достатку. Основная цель - чтобы внешний вид дома вызывал положительные эмоции, поэтому не стоит слишком увлекаться простотой, а также не следует использовать архитектурные приемы случайно, так как это может приводить к усталости.

В настоящее время строители предлагают проекты деревянных домов в разных стилях – от традиционных русских до авангардных. Можно добавить к дому балконы, мансарды, террасы, жилой цокольный этаж, гараж, подвал – но все эти детали проекта должны сочетаться друг с другом в том стиле, который вам нравится. Не надо забывать о том, что модные тренды могут быстро устареть, а дом будет служить вам многие годы. Следовательно, стоит быть внимательным и осторожным, не присоединять эффектные детали только ради их красоты.

Не забывайте о коммуникациях

Перед тем, как начать строительство своего постоянного дома, вам нужно решить важный вопрос - отопление. При этом точно потребуется специальное помещение - котельная. Это помещение должно иметь обшивку из негорючих материалов, таких как гипсокартон, а также обязательное окно. Если вы планируете установить камин или печь, не забудьте учесть необходимость обустройства дымохода и осуществления повышенной пожарной безопасности в проекте деревянного дома.

Кухня и хозяйственные помещения должны быть расположены максимально близко к источнику подачи воды. И помните, что чем проще организована эта система коммуникаций, тем дешевле будет стоить их прокладка и эксплуатация. Расположение санузла также является важным аспектом в проекте. Лучше всего выбрать дизайн, в котором кухня и санузлы находятся рядом по одной стене. Так вы можете сэкономить на монтаже и трубах.

Как создать идеальный дизайн-проект деревянного дома

Даже небольшой дом может быть приветливым и комфортным, если разработать правильный дизайн-проект. Ключевая задача – избежать «мертвых зон», таких как длинные узкие коридоры, которые занимают много места и превращают дом в гостиницу. Для жизни вам понадобятся холл, одна-две спальни, кухня и раздельный санузел. Если площадь дома более 100 квадратных метров, стоит предусмотреть не менее двух ванных комнат, расположив их в разных частях дома: одна может быть рядом с холлом, а другая – рядом с гостевыми комнатами или спальнями. Если вы мечтаете о мансардном этаже, но пока не готовы заниматься его отделкой, добавьте в проект мансардные окна. Это будет стоить дешевле, чем прорубать их уже после установки крыши. Важно также убедиться, что проект дает достаточно места для лестницы в доме.

Начинаем проект: определяем бюджет

Перед тем, как приступить к строительству дома, следует ясно понимать, сколько денег планируется потратить на проект. Если мы рассматриваем типичный дом из клееного бруса в категории бизнес-класса, площадью примерно 250 квадратных метров, то он будет иметь два этажа, четыре спальни, гостиную, кабинет, два санузла, кухню, террасу и балкон. В случае строительства такого дома стоимость может достигать приблизительно 6 000 000 рублей.

Если же мы говорим о доме премиум-класса, то его площадь будет составлять около 350 квадратных метров, а стоимость - от 8 000 000 рублей. Помимо преимуществ постройки бизнес-класса, в премиум-классе также можно учесть дополнительные удобства, такие как домашний спортзал и гардеробную.

Определиться с выбором типа проекта деревянного дома – это один из важных этапов строительства. После сформирования требований к дому, необходимо обратиться в строительную или проектную компанию для создания полноценного проекта дома. И здесь перед вами может возникнуть вопрос: типовой проект или индивидуальный?

Из основных преимуществ строительства дома по типовому проекту можно выделить следующие:

• Большой выбор проверенных и продуманных архитектурных решений;
• Кратчайшие сроки строительства;
• Оптимальная стоимость.

Однако, помимо огромного разнообразия типовых проектов, следует учитывать особенности участка. Не каждый симпатичный проект, который вам понравился, подойдет для конкретного рельефа местности. И даже качественно сделанные типовые варианты почти никогда не воспроизводятся в точности, обычно требуется доработка.

Бывают случаи, когда выбранный заказчиком "готовый" проект деревянного дома в процессе многочисленных доработок сам собой превращается в индивидуальный. Это может отнять больше времени и денег, чем индивидуальное проектирование "с нуля". Поэтому перед созданием проекта необходимо уделить серьезное внимание предпроектной подготовке: провести исследования рельефа и грунта и составить наиболее полный список требований к будущему дому.

Небольшой любопытный факт: рекордом для деревянного строительства в Подмосковье является резиденция площадью 4000 квадратных метров. Поскольку для заказчика помимо площади были крайне важны все нюансы, включая оттенок древесины, такой проект мог быть только индивидуальным.

Когда заказчик выбирает проект дома из каталога, ему сразу становится ясно, сколько стоит построить дом с "отделкой под ключ". Не стоит платить отдельно за проектные работы. Если вы желаете индивидуальный проект для постройки своего дома, стоимость работ будет зависеть от изменений, которые необходимо внести, и их объема.

Учитывая местоположение участка и его особенности, принимайте решение о выборе проекта для строительства своего дома. Не стесняйтесь спрашивать совета у будущих соседей и поинтересуйтесь их опытом. В результате вы получите множество интересных историй о строительстве своего дома.

Не забывайте, что чтобы построить хороший дом, необходимы качественные материалы. Это особенно верно для домов, построенных из клееного бруса. Производство таких материалов требует надежного оборудования, сушильных камер, квалифицированных технологов, лабораторий и службы контроля качества. Только крупные компании, производящие большие объемы, могут предложить приемлемые цены. Покупая клееный брус, не пытайтесь сэкономить на цене, это может привести к будущим проблемам, которые не стоит решать экономии в 5-10%.

Фото: freepik.com