Новостройки поселка Поварово Московской области. Предложения и цены
Поварово: перспективная бюджетная новостройка в Подмосковье
Если вы ищете бюджетный вариант новостройки в Подмосковье, то обратите внимание на поселок Поварово. Несмотря на то, что это небольшой городской округ, он уже сейчас обладает всеми условиями для становления перспективного пригорода Москвы. Причины такого роста понятны – удачное местоположение на северо-западе, транспортная доступность, плановая генеральная застройка, которая предусматривает возведение не только жилых зданий, но также школ, детских садов, парков для прогулок, магазинов.
Пользователи специализированных форумов в интернете заметили высокие темпы строительства жилищного комплекса «Поварово-Первый», подтверждая свои слова фотографиями и видеороликами. Общее увеличение интереса к недвижимости в поселке показывает, что он стал невероятно востребованным. Но что же привлекает покупателей? Давайте рассмотрим.
События, происходящие с поселком Поварово, говорят о его преображении. Ранее жители этого поселка предпочитали малоэтажное и частное строительство. Теперь же, согласно «Муниципальной программе Солнечногорского района по развитию застроенных территорий городского поселения Поварово» и новому «Генеральному плану городского поселения Поварово», отдельные дома будут постепенно сноситься, освобождая место для новых домов повышенной этажности (10-17 этажей). Кроме этого, жители Поварово будут переселяться в новое жильё, которое будет соответствовать 1 категории комфортности в рамках строящегося ЖК «Поварово-Первый».
В микрорайоне 1 Поварово также будет построена школа и детский сад, что значительно улучшит жизнь жителей. В дополнение к этому, на первых этажах зданий планируется создать культурный центр, молочную кухню, спортивные залы, библиотеку и офисные помещения. Это станет незаменимым инструментом в организации комфортной жизни жителей микрорайона и облегчит их повседневные дела.
Такой проект сотрудничества бизнеса и власти в застройке территорий редко можно встретить в Подмосковье. Реализация проекта получила награду журнала «Технологии строительства» за творческий вклад в создание качественной Российской архитектуры. В ноябре 2012 года проект микрорайона 1 Поварово был также удостоен премии TREFI (Top real estate and finance) как лучший проект доступного жилья в Подмосковье. Муниципальное образование «городское поселение Поварово» Солнечногорского района Московской области поддерживает и финансирует этот проект развития Поварово и генеральный план его развития в целом.
Развивающийся поселок Поварово расположен всего в 30 километрах от Москвы и является удачным местом для жизни. На его территории есть железнодорожная станция Поварово-1 Октябрьской железной дороги, которая обеспечивает связь с Белорусским вокзалом и центром города. Кроме того, до нового жилого комплекса с таким же названием можно дойти всего за несколько минут от ж/д станции.
Чтобы добраться до станции метро, можно воспользоваться автобусами и маршрутками, направленными к «Речному вокзалу». На автомобиле можно проехать по Ленинградскому и Пятницкому шоссе.
В июле 2013 года министерство транспорта Московской области озвучило планы на развитие легкого метро, которое соединит десять крупнейших городов Подмосковья. Первая линия должна быть запущена в эксплуатацию до 2014 года и пройдет вдоль линий Ленинградского направления МЖД, включая Химки, Крюково и Поварово. Строительство легкого метро начнется уже в этом году.
В связи с этим планируется реконструкция переходов через железнодорожные пути и строительство 30 новых. Также маршруты автобусов будут изменены, и вместо автобусной сети будет использована «подвозная», которая будет курсировать к новым станциям, что поможет пассажирам точнее рассчитывать время в пути и избежать пробок и задержек. Поезда легкого метро будут оснащены кондиционерами и туалетами, в отличие от стандартных поездов метрополитена.
Важно отметить, что Солнечногорский район, в котором находится Поварово, является одним из экологически благоприятных районов Подмосковья. Удаленность от Москвы компенсируется развитой транспортной инфраструктурой, которая защищает поселок от серьезных экологических проблем города, таких как смог и ядовитые выбросы. Непосредственно рядом находятся Истринское водохранилище (20 км), Клязьма (36 км) и Сенежское озеро (20 км), что способствует развитию локального туризма и строительству объектов для отдыха, спорта и развлечения, таких как дома отдыха, пансионаты и рестораны.
Новостройки в Поварово: что предлагают и по какой цене?
Строительство жилого комплекса "Поварово-Первый" началось не так давно, но уже удалось построить 6-секционный корпус различной этажности (14-16 этажей), который скоро будет введен в эксплуатацию. В корпусе имеется 415 квартир, каждая из которых отличается повышенной комфортностью и современной планировкой, частично отделана, а также в каждом подъезде находятся два лифта (пассажирский и грузовой), а также помещения для хранения уличных снаряжений. Стоит отметить, что второй корпус микрорайона, на 450 квартир, ранее был запланирован на 4 квартал 2014 года. Но благодаря темпам строительства первого корпуса, возможно, второй дом может быть сдан и раньше.
Касательно первого корпуса, ситуация здесь является уникальной - можно купить готовую квартиру по цене строящейся. Стоимость квартир в первом корпусе следующая:
- 3-комнатная (площадь ≈83 кв. м) - ≈3,8 млн. руб.
- 2-комнатная (площадь ≈51 кв. м) - ≈2,9 млн. руб.
- 1-комнатные квартиры (площадь ≈42 кв. м), которые ранее стоили около 2 млн. руб., к сожалению, уже полностью распроданы из-за высокого спроса.
Несмотря на то, что часть квартир уже продана, актуальное предложение по-прежнему весьма привлекательно. Важно отметить, что купить квартиру в жилом комплексе можно с использованием ипотечного кредита, предоставляемого Сбербанком, банком Возрождение, Связьбанком, ВТБ-24, Газпромбанком. Агентство недвижимости "Азбука Жилья", которое регулярно проводит "ипотечные субботы" на объекте в Поварово, подробно расскажет о вариантах и условиях ипотечных кредитов от каждого из банков.
Фото: freepik.com